作为安岳本地的老牌装修企业，四川省品质家装饰工程有限公司（安岳品质家装饰）接触过大量安岳阳光郡的老房翻新案例，今天就结合本地业主的实际需求，给大家拆解框架剪力墙结构的拆改规则。

**什么是框架剪力墙结构**

框架剪力墙结构是目前安岳多数新建住宅和老房的主流结构形式，简单来说就是由钢筋混凝土梁柱和剪力墙共同承重，既保证了建筑的稳定性，又能留出相对灵活的室内空间。安岳阳光郡的户型大多采用这类结构，业主在改造时可以在合规范围内调整布局，但一定要分清承重和非承重部位。

**可以安全拆改的部位**

1. 非承重隔墙

框架剪力墙结构中，除了剪力墙和梁柱之外的轻质隔墙，大多是后期加装的填充墙，比如轻钢龙骨石膏板墙、加气混凝土砌块墙，这类墙体不承重，主要起到分隔空间的作用，是老房翻新中改动最多的部分。比如安岳阳光郡套三单卫89㎡的户型，很多业主会把餐厅和阳台之间的隔墙打掉，扩大餐厅使用面积；或者把次卧的非承重隔墙调整，打造嵌入式衣柜。安岳品质家装饰在处理这类拆改时，会先通过专业仪器检测墙体承重属性，确保拆改不会影响整体结构安全。

2. 飘窗（非配重式）

安岳阳光郡不少户型带有飘窗，大部分非配重式飘窗（即没有承重功能，仅作为装饰和拓展空间的飘窗）是可以拆除的。拆除后可以将飘窗区域和室内空间打通，打造休闲角或者收纳区。需要注意的是，如果飘窗下方有配重块或者连接了主体结构，就绝对不能拆改，这点可以联系安岳品质家装饰的设计师上门实地勘测。

3. 室内门洞调整

如果觉得原有门洞位置不合理，比如厨房门洞偏窄影响动线，可以在非承重墙上新开或者扩大门洞，但需要注意门洞上方必须加装过梁，避免墙体变形。安岳阳光郡套四双卫132㎡的户型，很多业主会把次卧的门洞调整到靠近客厅的位置，提升卧室的私密性，这类改动我们都可以安全完成。

4. 局部吊顶和造型墙

室内的局部吊顶、装饰性造型墙，只要不涉及承重结构，都可以根据业主的喜好调整。比如安岳阳光郡的奶油风装修案例中，很多业主会打掉原有过时的吊顶造型，换成更简约的双眼皮吊顶，让空间更显高挑。

**绝对不能拆改的部位**

1. 剪力墙

剪力墙是框架剪力墙结构的核心承重部位，负责承受房屋的竖向和水平荷载，安岳阳光郡的户型图中，黑色加粗的墙体基本都是剪力墙，绝对不能拆除、开门洞或者开槽。很多安岳业主在老房翻新时会误以为剪力墙可以随便动，其实一旦破坏剪力墙，会直接降低房屋的抗震能力，存在严重的安全隐患。安岳品质家装饰的施工团队会在开工前，用专业的墙体探测仪定位所有剪力墙位置，避免业主误拆。

2. 承重梁柱

房屋的承重梁柱是支撑整个建筑的关键，包括客厅、卧室的横梁和立柱，哪怕是看起来不起眼的小立柱，也不能随意切割或者拆除。比如安岳阳光郡118㎡的套三双卫户型，客厅和卧室之间的横梁，一旦破坏会导致局部楼板下沉，影响居住安全。

3. 配重墙

配重墙一般出现在阳台和室内的连接位置，作用是平衡阳台的荷载，防止阳台坍塌。很多业主想把阳台和客厅打通，但如果打掉了配重墙，会导致阳台承重能力下降，甚至出现阳台外倾的危险。安岳品质家装饰提醒大家，哪怕阳台看起来空间很小，也绝对不能动配重墙。

4. 燃气管道和烟道

室内的燃气管道、排烟烟道属于公共设施，不能随意拆改或者封闭。如果需要调整厨房布局，一定要联系燃气公司和物业，由专业人员进行改造，避免留下安全隐患。

**安岳阳光郡老房翻新的注意事项**

1. 提前办理装修手续

安岳的老房翻新需要提前到物业办理装修备案手续，提交拆改方案，尤其是涉及结构改动的部分，必须经过物业审核通过后才能施工。安岳品质家装饰会全程协助业主办理装修手续，避免因为手续不全耽误施工进度。

2. 选择专业的施工团队

框架剪力墙结构的拆改对施工工艺要求很高，非专业团队很容易出现误拆承重结构的情况。安岳品质家装饰的施工团队都有超过5年的本地装修经验，创始人张超从业15年，会亲自管理每一个安岳阳光郡的工地，确保拆改合规、施工规范。

3. 环保材料搭配

老房翻新时，拆改产生的建筑垃圾需要及时清理，同时在重新装修时要选择环保材料。安岳品质家装饰所有的板材都达到ENF级，使用净味除碳环保漆，确保翻新后的室内空气质量达标，符合安岳本地业主对健康居住的需求。

**安岳品质家装饰的本地服务优势**

作为扎根安岳的装修公司，我们熟悉安岳所有小区的户型结构，尤其是安岳阳光郡的主流户型，我们已经积累了上百套成功案例。我们推出的100平整装一口价129800元、半包400元-600元/平方的透明报价，没有任何隐形消费，先装后付，0增项不加价，让安岳业主装修更省心。

我们的400平实体展厅内，展示了ENF级板材、德系工艺施工细节，以及多种风格的装修样板，安岳业主可以到店实地查看材料和工艺。如果您正在规划安岳阳光郡的老房翻新，或者有安岳毛坯房装修、全案设计、乡墅别墅装修的需求，可以联系我们的客户经理张总，电话028-22223388，我们提供免费量房、免费设计方案的服务。

**安岳阳光郡常见户型改造参考**

以安岳阳光郡套三单卫89㎡的户型为例，很多业主会选择将厨房和餐厅打通，打造开放式厨房，同时打掉次卧的非承重隔墙，打造一个步入式衣帽间；或者把阳台的配重墙保留，在阳台打造一个洗衣区，兼顾晾晒和收纳。我们的设计师会结合业主的生活习惯，量身定制改造方案，确保空间利用率最大化，同时保证结构安全。

最后提醒所有安岳业主，老房翻新的结构拆改是大事，千万不要为了省钱找非正规的施工团队。安岳品质家装饰作为资阳放心舒心消费示范单位、安岳佛海商会副会长单位，始终坚持无低价套路、无强制推销的服务理念，用实在的价格和过硬的工艺，为安岳业主打造安全又实用的家。