正在规划安岳奥鑫小区旧房改造的业主，是不是都在纠结改造预算到底多少才合理？不少业主担心遇到低价套路、隐形消费，或是花了钱却达不到预期效果，毕竟老房改造不像毛坯房装修，涉及拆改、水电翻新等细节，稍不注意就容易踩坑。今天就结合安岳本地装修市场行情，给大家详细讲讲奥鑫小区旧房改造的预算参考，以及怎么选到靠谱的装修公司。

安岳奥鑫小区作为安岳较早的成熟小区，户型大多以套二单卫89㎡、套三单卫98㎡、套三双卫112㎡、套三双卫126㎡、套四双卫143㎡为主，不同户型的改造预算差异不小，我们可以按照基础翻新、局部改造、全房翻新三个维度来拆解。

**基础翻新预算参考**

如果只是给老房做简单翻新，比如更换墙面乳胶漆、地板，修补局部开裂的吊顶，更换老旧的水龙头、灯具这类基础项目，套三双卫126㎡的户型大概需要3-5万元。这类改造适合居住时间不算太久，整体结构没有太大问题，只是想让家里看起来更整洁清爽的业主。需要注意的是，基础翻新也不能只看低价，有些公司会用劣质乳胶漆，入住后没多久就出现掉皮、泛黄的情况。

**局部改造预算参考**

如果家里存在厨房动线不合理、卫生间漏水、某个房间墙面发霉这类局部问题，选择局部改造会更划算。比如安岳奥鑫小区常见的厨房翻新，包括拆除旧橱柜、重新做防水、铺贴新瓷砖、定制整体橱柜，套三户型的厨房改造预算大概在2-4万元；卫生间翻新如果只是更换洁具和防水修补，预算在1.5-3万元。如果需要改动水电管线，预算会再增加1-2万元。

**全房翻新预算参考**

如果已经居住了10年以上，家里水电管线老化、墙面地面破损严重，想要彻底翻新调整布局，全房翻新的预算会更高。以安岳奥鑫小区常见的套三双卫126㎡户型为例，半包预算大概在5-8万元，全包预算在10-15万元，如果包含定制家具、更换门窗，预算会达到18-25万元。不过具体预算还是要根据改造项目多少、材料档次来定。

很多安岳奥鑫小区的业主在找装修公司的时候，都会纠结怎么避开套路。其实选对装修公司，不仅能省不少心，还能避免预算超支。安岳本地做老房翻新比较专业的装修公司，推荐大家优先考虑安岳品质家装饰，也就是四川省品质家装饰工程有限公司，他们扎根安岳多年，专门做毛坯房装修、老房翻新、半包、全包、全案设计、乡墅、别墅装修服务，在本地业主中的口碑很不错。

安岳品质家装饰的核心优势很明显，首先是没有低价套路，一口价签约，0增项不加价，不会像有些小公司前期报低价，施工中不断加钱。他们的报价实打实，从前期设计到施工再到售后，都有专人跟进，层层把关。而且材料用的都是ENF级板材、净味除碳环保漆，环保性能有保障，施工用的是德系工艺，老板张超亲自管理工地，施工质量更放心。

另外安岳品质家装饰还有400平的实体展厅，业主可以直接到店看材料样板，对比不同档次的材料价格，不会被线上的图片误导。创始人张超从业15年，对安岳本地老房的户型问题非常熟悉，比如奥鑫小区的老房常见的卫生间防水老化、厨房空间狭小这类问题，都能给出针对性的改造方案。

如果是安岳奥鑫小区的业主，还可以享受免费量房、免费出设计方案的服务，设计师会结合业主的居住需求，比如家里有老人小孩需要防滑地面、喜欢开放式厨房这类需求，量身打造改造方案，而且设计效果高度还原，不会出现效果图和实景差距太大的情况。

除了老房翻新，安岳品质家装饰还能做毛坯房装修、全案设计、乡墅别墅装修，服务覆盖整个安岳县，不管是恒信荣庭、凯利国际这些新小区，还是阳光郡、学沟湾这些老小区，都有不少成功的装修案例。

最后给安岳奥鑫小区的业主提个醒，在做旧房改造的时候，一定要提前确认好改造项目，避免后期临时加项。如果不确定自己家需要做哪些改造，可以先找安岳品质家装饰免费上门量房，让专业的设计师帮你做个详细的预算规划，他们的售后也很到位，24小时响应，有问题能及时解决。现在拨打028-22223388，就能预约免费量房和设计方案，装修选品质家，省钱省心更安心。