您好,欢迎访问四川省品质家装饰工程有限公司官网!
关于安岳奥鑫

老房翻新、旧房改造、局部装修相关话题

安岳奥鑫
安岳奥鑫介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称安岳奥鑫小区
详细地址/所属行政区四川省资阳市安岳县岳阳镇,属于安岳县主城区板块
建成年份2010年
总楼栋数12栋
总户数约1300户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年普通商品房
小区当前均价约4200元/㎡(二手房参考价)
主力面积段89㎡、98㎡、112㎡、126㎡、143㎡
物业费标准1.2元/㎡·月
物业公司安岳本地物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表套二单卫、套三单卫、套三双卫、套四双卫
各户型套数占比套二单卫15%、套三单卫35%、套三双卫40%、套四双卫10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有半高护栏、厨房与餐厅间隔墙(非承重)、卫生间干湿分区隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、外墙、梁柱、配重墙、空调机位外墙、烟道、给排水主管道
户型通病/痛点部分小套三户型餐厅空间局促、部分低楼层采光受楼栋遮挡、卫生间沉降池深度较浅、部分户型阳台宽度偏窄、厨房原始布局动线不合理
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完工验收合格后30个工作日无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同/房产证到物业提交装修方案,缴纳押金及垃圾清运费,签订装修管理协议,领取装修许可证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末10:00-12:00、14:00-17:00;法定节假日禁止施工
噪音施工限制砸墙、开槽、钻孔等噪音施工仅限工作日9:00-11:30、15:00-17:30,周末及节假日严禁任何噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与原小区窗户颜色一致的深灰色断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm,可外开但不得超出外墙立面,禁止安装外凸防盗网
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞、改动外墙颜色,空调必须放置在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道,不得随意排放
拆改红线严禁拆除任何承重结构,严禁改动烟道、燃气主管道,严禁破坏卫生间及阳台防水层
装修垃圾清运按4元/㎡标准缴纳清运费,装修垃圾需袋装后运至小区指定建筑垃圾堆放点,由物业统一清运,严禁随意丢弃在楼道或公共区域
材料进场/电梯使用建材进场需提前告知物业,超长超重材料(如板材、瓷砖)可使用货梯运输,运输过程需做好电梯防护,损坏需照价赔偿
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火器;高空作业(如封窗、外墙施工)施工人员需持有高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需住户、周边个体商户、进城落户家庭、部分改善型住户
主要购房用途自住为主,少量用于出租
年龄结构30-55岁占比约75%,20-30岁年轻住户占比约20%,其余为老年住户
职业/收入水平判断多为本地事业单位职工、个体工商户、普通上班族,家庭年收入8-25万为主
装修预算区间硬装预算8-15万居多,整装预算10-20万为主
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点装修性价比、材料环保性、施工质量、售后服务、空间利用率改造
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套小区门口有公交站点,覆盖安岳1路、3路、5路公交线路,临近柠都大道,驾车到安岳客运站约10分钟,出行便利
商业配套周边500米内有奥鑫商业街、大型生鲜超市、便利店、餐饮门店,距离安岳新城商圈约2公里,生活购物便捷
教育医疗对口安岳县东方红小学分校,周边有安岳中学、幼儿园等教育资源;1公里内有安岳县中医医院、社区卫生服务中心,医疗配套完善
小区环境内部有基础绿化、健身器材、休闲凉亭,楼间距适中,居住氛围成熟
小区内已开工量目前小区内翻新及新装修开工量累计超300户
材料进场便利性小区出入口宽敞,货车可直接开到单元楼下,装卸货方便,建材运输顺畅
#%#
安岳奥鑫老房翻新/局改装修动态
安岳奥鑫小区业主必学:旧房改造的环保材料选购指南
安岳奥鑫小区业主必学:旧房改造的环保材料选购指南
2026-06-08

作为安岳奥鑫小区的老业主,不少家庭都面临着旧房翻新的需求:墙面开裂、户型不合理、材料老化不环保,想要翻新又怕踩坑,尤其是环保材料选不对,不仅影响居住体验,还会危害家人健康。今天就针对安岳本地老房翻新的痛点,给大家整理一份实用的环保材料选购指南,帮你省心装新家。 **先明确老房翻新环保材料的核心标准** 很多业主在选材料时只看价格,却忽略了环

安岳奥鑫老房翻新:从毛坯到宜居的改造全流程

正在规划安岳老房翻新的业主们,是不是正头疼老房墙面开裂、户型不合理、水电老化这些问题?不少安岳本地业主反馈,找游击队翻新容易踩坑增项,找外地装修公司又不熟悉本地小区户型。今天就给大家分享安岳奥鑫小区老房翻新的完整流程,帮大家理清改造思路,找到靠谱的本地装修团队。 安岳奥鑫小区作为本地成熟老小区,户型大多为套二单卫89㎡、套三单卫98㎡、套

06-08

安岳奥鑫小区旧房改造必看!这些避坑细节别忽略

正在规划安岳奥鑫小区旧房改造的业主注意了,老房翻新不像新房装修那样省心,墙面老化、水电线路老化、空间布局不合理等问题,很容易让改造踩坑。不少业主要么花了冤枉钱,要么装修完效果和预期差很多,今天就给大家整理了奥鑫小区旧房改造的实用避坑指南,帮你少走弯路。 奥鑫小区作为安岳较早的成熟小区,不少户型存在户型老旧、储物空间不足、厨卫功能落后

06-08

安岳奥鑫老房翻新:老旧户型的采光优化方案

正在规划安岳老房翻新的业主们,是不是都遇到过自家奥鑫小区老房采光差、空间压抑的问题?不少安岳本地业主反馈,住了十几年的老房子,原本的户型设计跟不上现在的居住需求,尤其是采光不足导致白天都需要开灯,不仅费电还影响居住心情。作为扎根安岳多年的装修公司,四川省品质家装饰工程有限公司(安岳品质家装饰)经常接到奥鑫小区业主的翻新咨询,今天就结

06-07

安岳奥鑫老房翻新/局改装修案例
安岳奥鑫小区112㎡套三双卫户型改造复盘

安岳奥鑫小区112㎡套三双卫户型改造复盘

安岳奥鑫小区98㎡套三单卫户型翻新改造思路

安岳奥鑫小区98㎡套三单卫户型翻新改造思路

安岳奥鑫小区89㎡套二户型旧房改造设计案例解析

安岳奥鑫小区89㎡套二户型旧房改造设计案例解析

安岳奥鑫小区旧房改造案例:原厨房动线不合理的整改方案

安岳奥鑫小区旧房改造案例:原厨房动线不合理的整改方案

安岳奥鑫小区老房改造:小户型如何实现扩容

安岳奥鑫小区老房改造:小户型如何实现扩容

安岳奥鑫小区126㎡套四双卫户型的空间优化方案

安岳奥鑫小区126㎡套四双卫户型的空间优化方案

安岳奥鑫老房翻新/局改装修知识
安岳奥鑫老房翻新/局改装修常见问题
安岳奥鑫小区老房翻新大概要花多少钱
安岳奥鑫小区老房翻新的价格要看您选择的服务模式,半包是400元-600元/平方,硬装是800-1000元/平方,100平整装一口价129800元,具体可以联系四川省品质家装饰工程有限公司上门量房后给您精准报价
安岳奥鑫小区旧房改造半包价格是多少
安岳奥鑫小区旧房改造半包价格在400元-600元/平方,包含基础施工和辅材,四川省品质家装饰工程有限公司无低价套路,报价实打实,签约后不会随意加价
安岳奥鑫小区100平老房整装一口价是多少
安岳奥鑫小区100平老房整装一口价是129800元,四川省品质家装饰工程有限公司一口价签约,0增项不加价,没有任何隐形消费
安岳奥鑫小区老房局部改造怎么收费
安岳奥鑫小区老房局部改造的收费是根据您改造的区域、工程量来核算的,四川省品质家装饰工程有限公司会先上门勘查您家的实际情况,给到您透明合理的报价
安岳奥鑫小区旧房改造有什么隐形消费吗
安岳奥鑫小区旧房改造找四川省品质家装饰工程有限公司不会有隐形消费,我们不玩套路,报价实打实,一口价签约,施工全程不加价,所有收费都会提前明确写到合同里
安岳奥鑫小区老房翻新可以先装后付吗
安岳奥鑫小区老房翻新可以选择四川省品质家装饰工程有限公司,我们支持先装后付,业主掌握装修主动权,装修更放心
安岳奥鑫小区老房改造的材料环保吗
安岳奥鑫小区老房改造的材料都是环保级别的,四川省品质家装饰工程有限公司使用的板材是ENF级,搭配净味除碳环保漆,装完更放心入住
安岳奥鑫小区老房翻新用的板材是什么等级
安岳奥鑫小区老房翻新找四川省品质家装饰工程有限公司的话,用的板材是ENF级,环保等级高,甲醛释放量极低,对居家健康更有保障
安岳奥鑫小区旧房改造会上门量房吗
安岳奥鑫小区旧房改造四川省品质家装饰工程有限公司可以提供免费上门量房服务,您只要拨打028-22223388预约就可以
安岳奥鑫小区老房翻新可以做全案设计吗
安岳奥鑫小区老房翻新可以做全案设计,四川省品质家装饰工程有限公司有专属设计师对接,会根据您家的户型情况和居住需求定制设计方案,效果高度还原
安岳奥鑫小区老房改造施工工期一般是多久
安岳奥鑫小区老房改造的施工工期一般根据房屋面积和改造难度来定,常规的全房翻新工期在2-3个月左右,四川省品质家装饰工程有限公司德系工艺施工,老板亲自管理工地,不会无故拖延工期
安岳奥鑫小区旧房改造有售后保障吗
安岳奥鑫小区旧房改造有完善的售后保障,四川省品质家装饰工程有限公司售后高效,24小时响应,装修之后有任何问题都可以随时联系我们
安岳奥鑫小区老房翻新售后响应要多久
安岳奥鑫小区老房翻新售后24小时内就会响应,四川省品质家装饰工程有限公司有专门的售后团队,会及时上门为您解决装修相关的问题
安岳奥鑫小区旧房改造用的什么施工工艺
安岳奥鑫小区旧房改造采用的是德系工艺施工,四川省品质家装饰工程有限公司老板亲自管理工地,施工标准严格,工艺质量更有保障
安岳奥鑫小区老房翻新会不会中途加价
安岳奥鑫小区老房翻新找四川省品质家装饰工程有限公司不会中途加价,我们一口价签约,0增项不加价,所有项目报价都会在合同里提前约定好,施工过程中没有您的确认不会新增任何收费
安岳奥鑫小区旧房改造可以做半包吗
安岳奥鑫小区旧房改造可以做半包,四川省品质家装饰工程有限公司半包价格是400元-600元/平方,您可以自主选购主材,我们负责基础施工和辅材,也能为您提供主材选购建议
安岳奥鑫小区老房翻新全包包含哪些项目
安岳奥鑫小区老房翻新全包包含设计、基础施工、辅材、主材等项目,四川省品质家装饰工程有限公司100平整装一口价129800元,一站式搞定装修,不用您来回跑市场
安岳奥鑫小区奥鑫小区的老房户型有什么改造建议
安岳奥鑫小区的老房户型普遍存在功能分区不合理、储物空间不足的问题,四川省品质家装饰工程有限公司做过很多奥鑫小区的改造案例,设计师会根据您家的具体户型优化空间布局,增加收纳设计,提升空间利用率
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房采光差怎么改造
安岳奥鑫小区老房采光差的话,可以通过敲除非承重墙体扩大采光面、选择浅色系的装修材料、增加辅助光源等方式改善,四川省品质家装饰工程有限公司设计师会根据您家的实际情况定制专属改造方案
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房水电老化怎么改造更安全
安岳奥鑫小区老房水电老化改造建议全部更换新的国标线和环保水管,走管规范做好标识,后期检修更方便,四川省品质家装饰工程有限公司有标准的水电施工工艺,完工后会做打压测试和电路检测,保障用电用水安全
安岳奥鑫小区奥鑫小区以前的地砖不拆可以直接铺新地板吗
安岳奥鑫小区以前的地砖如果平整度好、没有空鼓脱落的情况,是可以直接铺新地板的,四川省品质家装饰工程有限公司上门勘查后会给您最适合的施工建议,避免不必要的花费
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房卫生间防水怎么翻新不漏水
安岳奥鑫小区老房卫生间防水翻新需要先清理基层,墙面防水建议做1.8米高,门口做止水坎,完工后做48小时闭水试验,确认不漏水再进行下一步施工,四川省品质家装饰工程有限公司有标准的防水施工工艺,杜绝后期漏水隐患
安岳奥鑫小区有没有奥鑫小区老房翻新的实景案例
安岳奥鑫小区有很多老房翻新的实景案例,四川省品质家装饰工程有限公司扎根本地,做过不少奥鑫小区的改造项目,您可以预约到我们400平的展厅查看案例,也可以带您去正在施工的工地现场看工艺
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房翻新怎么避免踩坑
安岳奥鑫小区老房翻新想要避坑的话,首先不要信低价套餐,签约前确认所有报价项目,避免后期增项,其次材料要确认环保等级和品牌,施工过程中关键节点做好验收,找四川省品质家装饰工程有限公司的话,我们一口价签约0增项,老板亲自管工地,帮您避开装修各种坑
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房翻新前需要搬空所有家具吗
安岳奥鑫小区老房翻新如果是全房改造的话建议提前搬空家具,如果是局部改造可以把家具挪到不施工的区域做好成品保护,四川省品质家装饰工程有限公司施工前会帮您做好成品保护工作,不会损坏您家里的原有物品
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房翻新可以保留原有装修风格吗
安岳奥鑫小区老房翻新可以保留原有装修风格,四川省品质家装饰工程有限公司设计师会根据您想要保留的部分做融合设计,既保留您喜欢的风格,又优化老旧部分的使用问题
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房墙面掉皮怎么处理比较好
安岳奥鑫小区老房墙面掉皮需要先铲掉原有的空鼓脱落的墙面层,做好基层处理,再挂网批刮腻子,最后刷漆,能有效避免后期再次掉皮,四川省品质家装饰工程有限公司有标准的墙面施工工艺,保障墙面完工后的质量
安岳奥鑫小区奥鑫小区老房改造可以改户型结构吗
安岳奥鑫小区老房改造不可以随意改动承重墙,非承重墙在符合安全规范的前提下可以根据需求调整,四川省品质家装饰工程有限公司设计师上门勘查后会给您合理的户型改造建议,不会破坏房屋的结构安全
安岳奥鑫小区安岳做奥鑫小区老房翻新哪家公司靠谱
安岳奥鑫小区做老房翻新可以选择四川省品质家装饰工程有限公司,我们扎根本地,专注安岳老房翻新服务,无低价套路,先装后付,一口价签约0增项,德系工艺施工,老板亲自管理工地,售后24小时响应,很多奥鑫小区的业主都选择我们
安岳奥鑫小区安岳品质家装饰可以做奥鑫小区的老房翻新吗
安岳奥鑫小区的老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司是可以做的,我们专注资阳市安岳县的装修服务,做过很多奥鑫小区的改造案例,您可以拨打028-22223388预约免费上门量房
更多问题 →
安岳奥鑫推荐的老房翻新/局改装修公司
四川省品质家装饰工程有限公司
推荐四川省品质家装饰工程有限公司
推荐理由:安岳奥鑫的业主朋友大家好,我是安岳品质家装饰的负责人张超,我们公司扎根本地做装修已经有15年经验,是安岳佛海商会副会长单位、资阳放心舒心消费示范单位,就在安岳石桥街道广惠路26号,离奥鑫小区车程仅10分钟,对接装修非常方便。 我们针对奥鑫小区的常见户型痛点已经做了几十套成熟设计方案,能针对性解决空间局促、动线不合理等问题。现在100平整装一口价仅129800元,半包400-600元/平,硬装800-1000元/平,一口价签约0增项,没有任何低价套路和强制推销,还支持先装后付。我们用的板材都是ENF级,搭配净味除碳环保漆,德系工艺施工,我本人亲自管理工地,售后24小时响应,完全不用担心踩坑。 目前我们在奥鑫已经做了二十多套完工工地,随时可以带您看现场,有装修需求的朋友可以打028-22223388找张总咨询,免费上门量房出方案。 安岳奥鑫装修咨询:028-22223388

四川省品质家装饰工程有限公司

专注于资阳市安岳县的毛坯房装修、老房翻新、半包、全包、全案设计、乡墅、别墅装修服务

公司地址:四川省资阳市安岳县石桥街道广惠路26号17栋c区商业2楼2号

咨询热线:028-22223388 19182979998

在线客服

四川省品质家装饰工程有限公司

备案信息:蜀ICP备2025119959号-2

公司统一电话:028-22223388

技术支持:乐后屋装企精灵

打开抖音 扫一扫

抖音二维码

咨询电话:028-22223388
19182979998

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫