安岳地中海小区这套89㎡套三老房翻新中，阳台下水管道堵塞返味、管道老化漏水是业主最头疼的问题，安岳品质家装饰通过精准定位问题、定制改造方案，全程采用德系工艺施工，不仅解决了业主的燃眉之急，还同步优化了阳台储物空间，最终实现了效果还原度100%的落地效果。

房屋档案

小区名称：安岳地中海

面积：89㎡

户型：套三单卫

风格：现代简约

工期：12天

造价：半包52000元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨反映，入住5年的老房阳台经常出现下水慢、返臭味的情况，最近暴雨天还出现了管道漏水浸湿阳台储物柜的问题，想要在老房翻新时彻底解决下水管道问题，同时希望改造后不影响阳台晾晒和储物功能，预算可控无隐形消费。

针对用户问题的解决方案

安岳品质家装饰的项目经理张工带队上门勘察后，制定了三步改造方案：第一步拆除老化的PVC管道，更换为加厚的PPR抗菌下水管道；第二步重新做防水并加装防臭存水弯；第三步调整管道走向，隐藏管线同时预留检修口。施工全程采用先装后付模式，业主满意再付款，全程无增项。

**施工流程细节**

1. 前期勘察：用内窥镜检查管道内部堵塞情况，确认老化程度，制定专属改造方案

2. 管道更换：拆除原有管道后，用专用胶水粘接PPR管道，确保接口无渗漏

3. 防水处理：在管道周边涂刷2遍柔性防水，做48小时闭水试验，符合安岳本地家装防水验收标准

4. 检修预留：在阳台角落预留检修口，方便后期维护

**避坑提醒**

很多安岳本地业主改造下水管道时容易忽略存水弯安装，导致异味反串；另外不要使用劣质PVC管道，容易在低温环境下开裂，安岳品质家装饰全程使用ENF级环保材料，杜绝此类问题。

效果图展示

改造后阳台效果图，隐藏下水管道后整洁美观，保留了原有晾晒区和储物柜

管道检修口隐藏在储物柜侧面，不影响整体美观度

业主好评

李阿姨（安岳地中海业主）：“之前找过小作坊改造，结果没半年又堵了，这次找安岳品质家装饰，张经理全程跟进，施工规范还不增项，改造后阳台再也没返过味，真心推荐！”

本地化服务承诺

安岳品质家装饰作为资阳放心舒心消费示范单位，扎根安岳本地多年，服务覆盖全县所有小区，提供免费上门量房、免费设计方案，24小时响应售后问题，老板张超亲自管理工地，确保施工质量。

公司优势介绍

安岳品质家装饰拥有400平线下展厅，所有材料均可现场查看，板材均为ENF级，采用净味除碳环保漆，施工采用德系工艺，一口价签约0增项，先装后付模式让业主装修更放心，创始人张超从业15年，深谙安岳本地老房翻新的各类痛点。

设计师寄语

老房局部改造看似简单，实则藏着很多细节坑，我们希望通过专业的施工和透明的服务，让安岳业主不用再为装修套路发愁。如果您也有阳台下水改造、老房翻新的需求，欢迎拨打028-22223388预约免费量房。