| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 小区全称 | 安岳金域蓝湾 |
| 详细地址/所属行政区 | 四川省资阳市安岳县石桥街道 |
| 总楼栋数 | 12栋 |
| 总户数 | 1128户 |
| 建筑类型 | 高层、小高层 |
| 产权性质 | 普通商品住宅,70年产权 |
| 小区当前均价 | 约5800元/㎡ |
| 主力面积段 | 89㎡-143㎡ |
| 物业费标准 | 1.8元/㎡·月 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 主力户型列表 | 3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫 |
| 各户型套数占比 | 3室2厅1卫占25%、3室2厅2卫占55%、4室2厅2卫占20% |
| 房屋交付标准 | 毛坯 |
| 层高 | 2.9m |
| 得房率/公摊 | 得房率约78%,公摊22% |
| 结构类型 | 剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内非承重隔墙、客厅与阳台之间的推拉门、厨房轻质隔墙、卫生间非承重隔墙 |
| 常见不可拆改部位 | 剪力墙、外墙、承重梁、承重柱、空调机位墙体、烟道、给排水主管 |
| 户型通病/痛点 | 部分小户型入户无独立玄关、厨房操作空间偏小、部分低楼层采光受楼栋遮挡、阳台下水口位置不合理易积水 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 装修押金金额 | 2000元/户 |
| 装修办理流程 | 业主携带身份证、购房合同到物业登记,提交装修设计方案审核,审核通过后缴纳押金,办理装修工人出入证即可开工 |
| 允许施工时间 | 工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及节假日仅可进行无噪音施工 |
| 噪音施工限制 | 打墙、开槽、切割等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:30开展 |
| 封窗/封阳台要求 | 需统一使用与小区原有窗户同色系的型材,样式符合物业统一规范,不得超出外墙立面 |
| 外墙/空调机位规定 | 不得在外墙私自开孔,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道 |
| 拆改红线 | 严禁拆改任何承重结构,不得破坏外立面,不得改动公共管线 |
| 装修垃圾清运 | 需堆放到物业指定的装修垃圾堆放点,物业统一清运,清运费包含在物业费内无需额外缴纳 |
| 材料进场/电梯使用 | 大宗材料进场需提前告知物业,装修材料仅可使用货梯运输,超长超重材料需走楼梯 |
| 动火/高空作业要求 | 动火作业需提前向物业报备,安排专人现场看守并配备消防器材;高空作业人员需持有相关资质,做好安全防护措施 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 业主群体 | 本地刚需购房者、改善型住户、周边区县返乡置业人群 |
| 主要购房用途 | 自住为主,少量用于投资出租 |
| 年龄结构 | 25岁-45岁占比约85% |
| 职业/收入水平判断 | 多为本地事业单位人员、个体户、企业职工,家庭年收入10万-30万 |
| 装修预算区间 | 硬装8万-18万,整装12万-25万 |
| 业主偏好风格 | 现代简约、北欧风、新中式、轻奢风 |
| 业主关注点 | 装修性价比、材料环保性、施工质量、售后保障、设计实用性 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 交通配套 | 临近安岳大道,周边有公交线路1路、5路,距离安岳客运总站约2公里 |
| 商业配套 | 周边有社区底商、大型超市,距离城南商圈约3公里,生活购物便利 |
| 教育医疗 | 临近安岳第三幼儿园、东方红小学(城南校区)、安岳中学,距离安岳县人民医院新院区约2.5公里 |
| 小区环境 | 内部有绿化景观带、儿童游乐区、健身步道,人车分流,居住舒适度较高 |
| 小区内已开工量 | 当前已开工装修户数约320户 |
| 材料进场便利性 | 小区地下车库入口宽敞,货车可直接开到单元楼下,材料装卸方便 |
正在规划新家的安岳金域蓝湾业主们,是不是已经对着户型图开始畅想新家模样?但很多新手业主容易忽略装修拆改的细节,一不小心碰了红线,不仅会破坏房屋结构安全,还可能面临整改返工、影响邻里关系的麻烦。今天就给大家整理一份超详细的拆改避坑指南,帮安岳的业主们避开装修雷区。 安岳金域蓝湾的户型覆盖了3室2厅1卫89㎡、3室2厅2卫105㎡、3室2厅2卫120㎡、4室2厅2
正在规划安岳金域蓝湾新家的业主们,是不是拿到新房钥匙后既兴奋又犯难?从前期准备到最终入住,毛坯房装修涉及十几个环节,稍有不慎就可能踩坑增项、预算超支,还担心工艺不达标、环保不达标。今天就给大家整理一份超详细的安岳金域蓝湾毛坯房装修全流程干货,帮你少走弯路,轻松装出满意新家。 前期准备:明确需求与预算 装修第一步不是找工人,而是先理清自
→
正在规划安岳金域蓝湾新家的业主们,是不是刚拿到新房钥匙就犯了难?从前期设计到施工落地,再到材料选购和售后保障,每一个环节都藏着不少容易踩坑的细节,新手小白很容易被复杂的流程绕晕,要么预算超支,要么效果和预期不符。今天就给大家整理一份安岳本地装修的实用科普,帮你快速理清装修思路,少走弯路。 安岳金域蓝湾作为安岳热门新小区,户型覆盖3室2厅1
→
正在规划新家的安岳业主,尤其是刚拿到安岳金域蓝湾新房钥匙的朋友,大概率都听过装修押金这回事。不少业主交了押金后,却不知道该怎么顺利退回,甚至担心被扣钱踩坑。今天就给大家详细讲讲安岳金域蓝湾装修押金退还的全流程、常见坑点,还有本地靠谱装修公司能帮你省心解决的小技巧。 安岳金域蓝湾的户型覆盖很全,从3室2厅1卫89㎡的刚需户型到4室2厅2卫143㎡的
→
四川省品质家装饰工程有限公司
专注于资阳市安岳县的毛坯房装修、老房翻新、半包、全包、全案设计、乡墅、别墅装修服务
微信扫描加好友联系客服


