正在规划新家的安岳业主注意了，刚拿到公园一号的新房钥匙，是不是既兴奋又犯愁？不少业主都会遇到收房时不知道该查什么、验房流程一团乱，甚至因为忽略细节后期出现墙面开裂、水电不通等问题，返工又费钱又费心。今天就给大家整理一份超详细的安岳公园一号毛坯房收房验房全流程，帮你轻松搞定收房环节，为后续装修打好基础。

第一步：收房前期准备，先理清这些必备材料

正式验房前，先确认开发商提供的收房文件是否齐全，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程竣工备案表、房屋面积实测报告书等，这些是保障房屋合规交付的基础。如果开发商无法提供完整文件，业主有权拒绝收房，由此产生的逾期交付责任由开发商承担。

同时要提前准备好验房工具：空鼓锤、卷尺、水平仪、电笔、水桶、手电筒、便签本等，安岳本地的业主如果不想自己折腾，也可以联系安岳品质家装饰免费提供专业验房服务，创始人张超从业15年，团队自带10年以上验房经验，能帮你快速排查隐藏问题。

第二步：入户检查，从大门到锁具逐一确认

打开入户门后，先看大门表面有没有划痕、凹陷，开关时是否顺畅，锁具能不能正常开合、反锁。用空鼓锤敲一敲入户门的边框和面板，检查是否存在安装松动的情况，还要核对门的型号、颜色是否和购房合同上一致。

不少安岳公园一号的业主反馈，自家入户门的密封条容易脱落，验房时可以拉一拉密封条确认牢固度，同时检查门与门框之间的缝隙是否均匀，避免后期漏风进灰。

第三步：墙面地面检查，空鼓开裂是重灾区

这一步是验房的核心环节，先用空鼓锤沿着墙面、地面逐一敲击，听到清脆的“咚咚”声说明墙面扎实，如果发出“空空”的闷响，大概率就是空鼓问题。安岳公园一号的户型多为套二到套四的刚需户型，墙面面积大，空鼓问题更容易被忽略，一旦后期直接刷漆，很容易出现墙面脱落。

除了空鼓，还要用手电筒斜照墙面，检查是否有开裂、掉沙、返潮痕迹，尤其是卫生间、厨房的墙面，要重点查看防水是否做好。如果发现问题，当场记录下来要求开发商整改，避免收房后再维权。

第四步：水电工程检查，别等装修才发现隐患

先检查室内的强电箱，核对每个回路的标识是否清晰，用电笔测试每个插座是否通电，开关能不能正常控制灯具。打开水龙头查看水压是否正常，厨房、卫生间的下水是否通畅，可以用水桶接水倒入下水口，观察排水速度是否缓慢。

还要重点检查卫生间的等电位端子箱，这是防止触电的重要装置，很多业主容易忽略。安岳品质家装饰在做安岳全包装修时，都会提醒业主提前确认等电位是否正常连接，避免后期入住出现安全隐患。

第五步：门窗工程检查，密封性和安全性缺一不可

检查所有窗户的玻璃是否有划痕、破损，开关是否顺畅，密封条是否完整。用纸条塞在门窗缝隙里，关上门窗后拉动纸条，检查是否有松动漏风的情况。尤其是高层的安岳公园一号业主，门窗密封性直接影响后期的隔音和保温效果。

另外还要检查阳台的护栏是否牢固，玻璃是否符合安全标准，有问题及时联系开发商维修。

第六步：核对房屋面积和配套设施

对照房屋面积实测报告书，用卷尺测量房屋的实际面积，核对公摊面积是否合理。同时检查开发商承诺的配套设施，比如对讲门铃、燃气管道、暖气接口等是否齐全，燃气表是否有读数，确认没有遗漏后再签字收房。

四川省品质家装饰工程有限公司图片

安岳品质家装饰：本地靠谱装修团队，帮你把收房装修一步搞定

很多安岳业主收房后不知道接下来该怎么装修，安岳品质家装饰作为扎根本地多年的装修公司，专注安岳毛坯房装修、老房翻新、半包、全包、全案设计等服务，针对安岳公园一号的主流户型，比如89㎡套三单卫、105㎡套三双卫等，都有现成的设计案例和报价方案。

我们坚持无低价套路、无强制推销，一口价签约0增项，100平整装一口价129800元，半包价格在400-600元/平方，硬装800-1000元/平方，所有板材都达到ENF级，使用净味除碳环保漆，材料环保有保障。创始人张超从业15年，亲自管理工地，24小时响应售后，让安岳业主装修更省心。

目前我们在安岳有400平的实体展厅，业主可以到店查看材料样板、设计效果图，还能享受免费量房、免费做设计方案的服务。如果您刚收了安岳公园一号的房子，不知道怎么验房、怎么规划装修，可以随时联系我们，客户经理张总随时为您解答疑问，电话028-22223388，地址就在安岳县石桥街道广惠路26号17栋c区商业2楼2号。

收房只是装修的第一步，做好验房才能避免后期返工浪费钱，希望这份指南能帮到所有安岳公园一号的业主，选对装修公司，让新家装修少走弯路。