| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 小区全称 | 安岳阳光央著 |
| 详细地址/所属行政区 | 四川省资阳市安岳县石桥街道,属安岳新城板块 |
| 建筑类型 | 高层、小高层 |
| 产权性质 | 70年普通商品住宅 |
| 主力面积段 | 89㎡、98㎡、108㎡、118㎡、128㎡ |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 主力户型列表 | 套三单卫、套三双卫、套四双卫 |
| 房屋交付标准 | 毛坯 |
| 层高 | 2.9m |
| 结构类型 | 剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内非承重隔墙、阳台原有半高围栏、室内门窗 |
| 常见不可拆改部位 | 剪力墙、外墙、配重墙、横梁、飘窗结构层 |
| 户型通病/痛点 | 部分小户型厨房空间狭小、部分户型公卫采光较弱、阳台交付时为半开放式需自行封窗 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 装修押金金额 | 2000元/户,装修完工验收无误后全额退还 |
| 允许施工时间 | 工作日8:00-12:00、14:00-18:00,周末10:00-12:00、14:00-18:00 |
| 噪音施工限制 | 周末及法定节假日禁止进行砸墙、钻孔等噪音施工 |
| 封窗/封阳台要求 | 需统一外立面颜色,窗框选用深灰色,样式需提前报物业审核 |
| 拆改红线 | 禁止改动房屋外立面、禁止破坏承重结构、禁止改动公共区域管线 |
| 装修垃圾清运 | 由物业统一清运,业主需将装修垃圾袋装后投放至指定垃圾堆放点 |
| 材料进场/电梯使用 | 装修材料进场需提前告知物业,散装材料需做封装处理,大型材料可使用货运电梯运输 |
| 动火/高空作业要求 | 动火作业需提前到物业报备,高空作业施工人员需持有相关资质,且做好安全防护措施 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 业主群体 | 本地刚需购房者、改善型住户、周边乡镇进城置业群体 |
| 主要购房用途 | 自住为主,少量用于投资出租 |
| 年龄结构 | 25-45岁为主 |
| 装修预算区间 | 10-20万为主,大户型改善住户预算20-35万 |
| 业主偏好风格 | 现代简约、北欧风、新中式、轻奢风 |
| 业主关注点 | 装修性价比、环保性、施工质量、售后保障 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 交通配套 | 临近安岳大道、柠都大道,周边有公交站点,出行便利 |
| 商业配套 | 周边有社区底商、大型超市、商圈,满足日常购物消费需求 |
| 教育医疗 | 周边分布有幼儿园、小学、中学,邻近安岳县人民医院等医疗机构 |
| 小区环境 | 内部有绿化景观、休闲步道、儿童游乐区,居住舒适度较高 |
| 材料进场便利性 | 小区出入口宽敞,货运车辆可直接开到单元楼下,材料运送方便 |
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