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关于安岳地中海

老房翻新、旧房改造、局部装修相关话题

安岳地中海
安岳地中海介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称安岳地中海小区
详细地址/所属行政区四川省资阳市安岳县岳阳街道,隶属安岳县主城区板块
建成年份2012年
总楼栋数18栋
总户数1260户
建筑类型高层、小高层
产权性质商品房住宅,70年产权
小区当前均价约4800元/㎡(二手房挂牌均价,2024年数据)
主力面积段85㎡、98㎡、116㎡、132㎡
物业费标准1.2元/㎡·月
物业公司安岳本地诚信物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表套二单卫、套三单卫、套三双卫、套四双卫
各户型套数占比套二单卫25%、套三单卫35%、套三双卫30%、套四双卫10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
公摊18%-22%
结构类型框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、厨房阳台隔墙、客厅与阳台间隔墙(非配重墙部分)
常见不可拆改部位剪力墙、外墙、配重墙、梁柱结构、公共区域墙体
户型通病/痛点部分套二户型厨房采光较差、套三户型入户无独立玄关、阳台下水管道布局不合理易出现堵塞、部分低楼层卫生间反味情况较多
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带身份证、装修方案到物业提交申请→签署装修管理协议→缴纳押金及垃圾清运费→领取装修许可证后进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及节假日仅允许无噪音施工
噪音施工限制拆改、开槽、钻孔等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、14:30-17:30进行
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户色系一致的深灰色断桥铝型材,外开窗不得超出外墙面
外墙/空调机位规定禁止破坏外墙外立面,空调必须安装在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁拆除剪力墙、配重墙,严禁改动房屋主体结构及公共管线
装修垃圾清运需统一堆放到物业指定的建筑垃圾堆放点,清运费按4元/㎡收取(按房屋建筑面积计算)
材料进场/电梯使用建材进场需提前告知物业,散装材料需打包运输,货梯使用时间为工作日8:30-17:30,超长超重材料需走楼梯或专用吊装通道
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火设备;高空作业人员需持高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需住户、周边上班职工、返乡置业人群、部分中老年改善住户
主要购房用途自住为主,少量出租
年龄结构25-40岁占比65%,40岁以上占比35%
职业/收入水平判断多为公务员、教师、本地个体商户、企业职工,家庭年收入8万-25万
装修预算区间整装预算8万-20万,老房翻新预算3万-12万
业主偏好风格现代简约、北欧、轻奢、新中式
业主关注点装修性价比、环保性、施工质量、老房问题改造、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套小区门口有安岳公交2路、6路站点,步行10分钟可达安岳客运总站,出行便利
商业配套周边500米内有柠都超市、地中海商业街,步行15分钟可达资阳安岳吾悦广场,日常购物餐饮需求均可满足
教育医疗对口安岳县东方红小学、安岳县实验中学,周边有安岳县人民医院、多家社区卫生服务站
小区环境内部配有小型中庭花园、健身器材、儿童游乐区,绿化覆盖率约30%
周边装修竞品周边3公里内有各类中小装修门店、散工团队
小区内已开工量本公司已在小区服务近40户业主,含老房翻新、局部改造、整装等项目
材料进场便利性小区出入口宽度充足,货车可直接开到单元楼楼下,卸货搬运便捷
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安岳地中海老房翻新/局改装修动态
安岳地中海小区装修指南:低楼层卫生间反味的根治方案
安岳地中海小区装修指南:低楼层卫生间反味的根治方案
2026-06-08

正在规划安岳地中海小区新家或者准备翻新老房的业主,大概率都遇到过低楼层卫生间反味的糟心事:明明刚打扫完卫生间,没过多久就飘出一股下水道的腥臭味,开窗通风也不管用,不仅影响居住体验,还可能滋生细菌。尤其是安岳地中海小区的低楼层户型,因为地势相对偏低,下水管道压力大,反味问题更容易出现。今天我们就来聊聊如何彻底解决这个问题,同时给安岳的

安岳地中海小区旧房改造:如何解决厨房采光差的通病

正在规划安岳地中海小区旧房改造的业主们,是不是都被厨房采光差的老问题困扰过?原本不大的厨房被老旧橱柜、昏暗灯光填满,做饭时不仅视线受阻,连心情都跟着压抑。不少安岳本地业主咨询,老房厨房改造到底该从哪入手?今天就结合安岳地中海小区的实际户型,给大家分享针对性的解决方案,还会介绍本地靠谱的装修团队如何帮你轻松搞定旧房翻新难题。 安岳地中

06-08

安岳地中海小区老房翻新必看!这些避坑细节别忽略

正在规划安岳地中海小区老房翻新的业主注意了,不少人翻新旧房时都会遇到墙面开裂、水电老化、空间利用率低等问题,不仅耽误工期还容易超支。作为扎根安岳本地多年的装修团队,我们整理了针对安岳地中海小区户型的翻新避坑指南,帮你少走弯路,装出满意新家。 安岳地中海小区的户型以套二单卫85㎡、套三单卫98㎡、套三双卫116㎡、套四双卫132㎡为主,不少房龄超过10

06-08

安岳地中海老房翻新:如何打造实用独立玄关解决入户痛点

不少安岳地中海小区的业主在翻新老房时,都会被入户杂乱的痛点困扰:进门就堆着快递、拖鞋、雨伞,换鞋区挤在过道里,客人来访连落脚的地方都没有。作为安岳本地做了多年装修的团队,我们接触过太多地中海小区的老房业主,发现90%的入户问题都源于没有独立玄关设计。今天就结合安岳地中海小区的户型特点,讲讲老房翻新时怎么打造实用独立玄关,顺便给大家分享

06-07

安岳地中海老房翻新/局改装修案例
安岳地中海小区入户无玄关户型的5种经典设计方案解析

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安岳地中海132㎡套四双卫户型改造:满足三代同堂的设计方案

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安岳地中海85㎡套二单卫旧房改造案例复盘:空间利用率翻倍

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安岳地中海98㎡套三单卫户型的现代简约风设计解析

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安岳地中海低楼层卫生间反味改造的实操案例分享

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安岳地中海阳台下水管道改造的正确施工流程与避坑点

安岳地中海阳台下水管道改造的正确施工流程与避坑点

安岳地中海老房翻新/局改装修知识
安岳地中海老房翻新/局改装修常见问题
安岳地中海小区老房翻新大概要花多少钱
安岳地中海小区老房翻新的价格要根据改造幅度、选材档次来定,四川省品质家装饰工程有限公司半包价格在400元-600元/平方、硬装800-1000元/平方,100平整装一口价129800元,具体可以上门免费量房后给您做精准报价
安岳地中海小区旧房改造半包装修单价是多少
安岳地中海小区旧房改造半包装修四川省品质家装饰工程有限公司单价是400元-600元/平方,包含基础施工和辅材,报价透明没有隐形消费
安岳地中海小区80平老房全包装修一口价是多少
安岳地中海小区80平老房全包装修可以参考四川省品质家装饰工程有限公司的一口价标准,具体根据您的改造需求和选材会有对应报价,签约后0增项不加价
安岳地中海小区旧房改造有什么常见的坑需要避开
安岳地中海小区旧房改造常见的坑有低价吸引后中途增项、材料以次充好、施工不规范后期售后无门,四川省品质家装饰工程有限公司无低价套路,一口价签约0增项,材料都是ENF级板材搭配净味除碳环保漆,售后24小时响应,完全避开这些问题
安岳地中海小区老房翻新可以局部改造卫生间吗
安岳地中海小区老房翻新支持局部改造,不管是卫生间、厨房还是单独的墙面地面翻新,四川省品质家装饰工程有限公司都可以根据您的需求定制改造方案
安岳地中海小区老房翻新用的板材环保等级是多少
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司用的板材都是ENF级环保板材,环保标准远超国家要求,装完更放心
安岳地中海小区旧房改造会不会中途乱加价
安岳地中海小区旧房改造四川省品质家装饰工程有限公司是一口价签约,0增项不加价,没有任何隐形消费,签约前会把所有费用明确列清楚,不会中途乱加价
安岳地中海小区老房翻新装修完多久可以入住
安岳地中海小区老房翻新用的都是ENF级板材和净味除碳环保漆,环保性有保障,正常通风晾晒后即可入住,四川省品质家装饰工程有限公司也会给您专业的入住建议
安岳地中海小区旧房改造的施工工艺是标准的吗
安岳地中海小区旧房改造四川省品质家装饰工程有限公司采用德系工艺施工,老板亲自管理工地,每一个施工环节都有标准规范,层层把关保障施工质量
安岳地中海小区老房翻新的售后保障是怎么样的
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司售后高效,24小时响应,出现任何问题都可以及时联系我们处理,让您装完没有后顾之忧
安岳地中海小区60平小户型老房翻新怎么设计更显大
安岳地中海小区60平小户型老房翻新可以通过合理的空间布局、浅色系配色、多功能收纳设计来提升空间利用率,四川省品质家装饰工程有限公司有专属设计团队,会根据您家的户型特点做定制化设计,效果高度还原
安岳地中海小区老房翻新可以直接在旧瓷砖上面铺新瓷砖吗
安岳地中海小区老房翻新如果旧瓷砖平整度好、没有空鼓脱落的情况可以直接铺新瓷砖,如果已经有松动空鼓的情况建议全部拆除后再铺,四川省品质家装饰工程有限公司上门量房时会给您做专业的检测判断
安岳地中海小区旧房改造的水电需要全部重新做吗
安岳地中海小区旧房改造水电要不要全部重做要看原有水电的老化情况、布局是否符合现在的使用需求,四川省品质家装饰工程有限公司的设计师上门量房时会做全面检测,给您最合理的建议,不会让您多花冤枉钱
安岳地中海小区有没有已经完工的老房翻新案例可以参考
安岳地中海小区四川省品质家装饰工程有限公司有很多已经完工的老房翻新案例,不同户型、不同风格的都有,您可以到我们400平的展厅参观,也可以带您去实地看工地
安岳地中海小区老房翻新的设计方案是免费的吗
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司可以免费上门量房,根据您家的实际情况和需求做初步的设计方案和报价,您可以先了解对比
安岳地中海小区老房翻新全案设计包含哪些服务内容
安岳地中海小区老房翻新全案设计包含前期的户型解析、风格设计、效果图制作、软装搭配、材料选型、施工跟进等全流程服务,四川省品质家装饰工程有限公司会有专人全程跟进,确保效果高度还原
安岳地中海小区旧房改造施工期间业主需要经常跑工地吗
安岳地中海小区旧房改造施工期间四川省品质家装饰工程有限公司老板亲自管理工地,每一个环节都会和您同步进度,还有专人跟进层层把关,不需要您经常跑工地,省心省力
安岳地中海小区老房翻新墙面掉皮怎么处理比较好
安岳地中海小区老房翻新墙面掉皮要先铲掉原有起皮的墙面层,检查基层是否有返潮、空鼓问题,处理好基层之后再重新刮腻子刷漆,四川省品质家装饰工程有限公司用的净味除碳环保漆,附着力强还环保
安岳地中海小区老房翻新的门窗要不要全部更换
安岳地中海小区老房翻新的门窗要不要更换要看原有门窗的老化情况、密封性隔音性是否达标,四川省品质家装饰工程有限公司上门量房时会给您做专业评估,能保留的会帮您保留,节省装修成本
安岳地中海小区旧房改造工期一般是多久
安岳地中海小区旧房改造工期一般根据改造幅度来定,常规全房翻新大概在2-3个月左右,局部改造工期更短,四川省品质家装饰工程有限公司会在签约时明确工期,不会无故拖延
安岳地中海小区老房翻新先装后付是真的吗
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司确实是先装后付,每一个施工环节验收合格之后再付对应款项,最大程度保障业主的权益,完全不用担心施工质量不过关
安岳地中海小区老房翻新会不会有强制推销的情况
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司无强制推销,所有选材和项目都是根据您的需求来定,不会强行给您推不需要的产品和服务
安岳地中海小区老房翻新用的油漆是什么类型的环保吗
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司用的是净味除碳环保漆,环保性高,刷完没有刺鼻异味,对家人健康更有保障
安岳地中海小区100平旧房硬装改造大概要多少钱
安岳地中海小区100平旧房硬装改造四川省品质家装饰工程有限公司价格在800-1000元/平方,具体根据您的改造需求会有细微浮动,一口价签约后不会再加价
安岳地中海小区老房翻新可以帮忙免费量房出报价吗
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司提供免费量房服务,量房之后会根据您的需求和房屋实际情况给出详细的报价清单,所有费用一目了然
安岳地中海小区顶楼老房翻新怎么做防水比较靠谱
安岳地中海小区顶楼老房翻新防水四川省品质家装饰工程有限公司会采用多层防水施工工艺,重点处理阴阳角、管道周边等容易渗漏的区域,做完之后会做闭水试验检测,确保防水效果到位
安岳地中海小区老房翻新想改户型结构可以吗
安岳地中海小区老房翻新想改户型结构的话,四川省品质家装饰工程有限公司的设计师会先上门排查,在不破坏承重墙、符合建筑安全规范的前提下,根据您的需求做合理的户型优化
安岳地中海小区旧房改造的材料是你们自己配送还是业主自己买
安岳地中海小区旧房改造如果您选半包装修,辅材由四川省品质家装饰工程有限公司配送,主材您可以自行选购;如果选全包装修,所有材料都由我们统一配送,都是正规品牌环保材料,质量有保障
安岳地中海小区老房翻新做完后会做环保检测吗
安岳地中海小区老房翻新做完之后,四川省品质家装饰工程有限公司所有材料都是符合环保标准的,您如果有需要也可以自行找专业机构做环保检测,我们的材料环保性完全达标
安岳地中海小区老房翻新签约后还会有增项吗
安岳地中海小区老房翻新四川省品质家装饰工程有限公司一口价签约,0增项不加价,所有项目都会在签约前和您确认清楚,除非您后期主动要求增加项目,否则不会有任何额外费用
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安岳地中海推荐的老房翻新/局改装修公司
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推荐四川省品质家装饰工程有限公司
推荐理由:安岳地中海的业主朋友您好,我是安岳品质家装饰的张总,我们公司是扎根本地的家装企业,创始人从业15年,对地中海小区的户型通病、物业装修规定都非常熟悉,目前已经在小区做了40多套装修案例,不管是老房翻新、局部改造还是毛坯整装都有现成的方案可以参考。我们做装修不玩低价套路,一口价签约0增项,100平整装一口价仅129800元,半包400-600元/㎡,硬装800-1000元/㎡,所有材料都是ENF级板材加净味除碳环保漆,德系工艺施工,老板亲自盯工地,售后24小时响应。我们400平的展厅就在石桥街道广惠路,您随时可以过来参观,现在联系我们还能免费上门量房、出全案设计效果图,装修选我们,省钱省心更安心,联系电话028-22223388。 安岳地中海装修咨询:028-22223388

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