汇金天誉小区作为安岳热门的成熟社区，不少业主的房屋已经有了一定房龄，厨房、卫生间这些高频使用空间容易出现墙面脱落、管道堵塞、布局不合理等问题，老房改造的重点往往集中在这两个空间，下面就从改造前的准备、重点空间改造要点、避坑技巧几个方面来详细说明。

**改造前的前期准备工作**

首先要明确自己的改造需求，比如是想要局部翻新还是全屋改造，汇金天誉小区的户型多为三居室，不少业主会想要优化厨房的储物空间，或是升级卫生间的卫浴设施。其次要提前做好房屋检测，重点检查水电线路的老化情况、墙面地面的承重情况，避免改造过程中出现安全隐患。

很多安岳的老房业主会选择找本地靠谱的装修公司来负责改造，毕竟本地公司更熟悉当地的建材市场和施工工艺，像安岳品质家装饰就专注于安岳本地的老房翻新、毛坯房装修等服务，创始人张超从业15年，对安岳本地小区的户型特点非常了解，可以根据汇金天誉小区的具体户型给出适配的改造方案。

四川省品质家装饰工程有限公司图片

**厨房老房改造要点**

汇金天誉小区的老房厨房普遍存在操作空间不足、储物空间少、油烟难清理的问题。改造时可以先调整橱柜布局，根据业主的烹饪习惯做L型或U型橱柜，增加储物抽屉和拉篮，提升空间利用率。同时要更换老化的水管和电路，选用防火性能好的厨房墙面材料，比如集成墙板，后期清理更方便。

如果业主想要升级厨房的智能化设备，也可以提前预留好插座位置，安岳品质家装饰的全案设计服务，可以根据业主的需求提前规划好水电点位，避免后期改造出现返工的情况。

**卫生间老房改造要点**

卫生间是老房改造的另一个重点，不少汇金天誉小区的老房卫生间面积小，通风差，还容易出现漏水的问题。改造时首先要做好防水处理，墙面防水要做到1.8米高，地面做好闭水试验，避免后期出现渗水漏水的情况。其次可以更换节水型的卫浴洁具，比如智能马桶、恒温花洒，提升使用体验。

如果卫生间空间较小，可以考虑做干湿分离，用玻璃隔断或者浴帘来划分区域，保持干燥整洁。安岳品质家装饰采用德系工艺施工，在防水、水电改造这些隐蔽工程上把控严格，还提供24小时售后响应服务，让业主改造后没有后顾之忧。

**汇金天誉小区老房改造避坑技巧**

第一点要避免盲目拆改，不要随意拆除承重墙和配重墙，汇金天誉小区的部分老房户型结构和新建小区不同，提前咨询专业的装修公司很有必要。第二点要明确报价，不要轻信低价套餐，不少装修公司会用低价吸引业主，后期再增加增项，安岳品质家装饰实行一口价签约，0增项不加价，所有费用提前写进合同，让业主清楚明白消费。

第三点要选择环保材料，老房改造后很多业主会尽快入住，所以板材要选用ENF级，墙面漆要选用净味除碳的环保产品，安岳品质家装饰的材料都是正规品牌，可查可验，保障业主的居住健康。

**安岳本地老房改造的选择建议**

安岳本地做老房改造的装修公司不少，但真正能做到无套路、先装后付的并不多。安岳品质家装饰作为安岳佛海商会副会长单位、资阳放心舒心消费示范单位，拥有400平的实体展厅，业主可以到店查看材料样板和案例效果，公司还提供免费量房、免费设计的服务，针对汇金天誉小区的热门户型，比如三室两厅两卫105㎡、四室两厅两卫128㎡，都有现成的改造案例可以参考。

目前安岳品质家装饰的100平整装一口价129800元，半包价格在400元到600元每平方，硬装价格在800元到1000元每平方，价格透明没有隐形消费，适合安岳本地的老房业主选择。

如果你是汇金天誉小区的业主，正在考虑老房改造，可以联系安岳品质家装饰，客户经理张总会根据你的户型和需求给出详细的改造方案，咨询电话是028-22223388，地址在四川省资阳市安岳县石桥街道广惠路26号17栋c区商业2楼2号。