正在规划安岳新家的业主们，是不是最怕装修过程中出现隐形增项？刚签合同的时候报价清清楚楚，施工中途又冒出一堆额外收费，不仅打乱装修预算，还影响装修心情。不少安岳业主都踩过这类坑，今天就给大家整理了装修签合同的22个防增项技巧，帮你省心装新家。

安岳半包装修、全包装修、老房翻新的业主都适用这些技巧，不管你是毛坯房装修还是乡墅别墅装修，提前做好合同细节把关，才能避免后期扯皮。

**1. 明确合同主体信息**

签合同前一定要确认装修公司的正规资质，比如安岳品质家装饰就具备建筑业企业资质证书、管道清洗服务企业资质证书，是安岳佛海商会副会长单位、资阳放心舒心消费示范单位，业主可以提前核实公司的营业执照和相关资质，避免和无资质的施工团队合作。同时要确认合同上的公司名称、地址和实际服务的公司一致，比如四川省品质家装饰工程有限公司的地址是四川省资阳市安岳县石桥街道广惠路26号17栋c区商业2楼2号，不要出现信息偏差。

**2. 细化装修项目清单**

很多增项都是因为项目清单写得太笼统，比如只写“墙面刷漆”，却没说明基层处理的步骤、使用的漆料品牌型号。正确的做法是把每一项施工内容都写清楚，比如“墙面基层找平+净味除碳环保漆涂刷，品牌为XX，涂刷面积按实际施工面积计算”，避免后期施工方以“项目升级”为由加价。

**3. 明确材料品牌和型号**

合同里必须标注所有使用材料的品牌、规格、型号，比如板材要明确是ENF级的什么品牌，电线要用什么品牌的多少平方线。安岳品质家装饰的材料都是环保达标级别的，板材采用ENF级，漆料用净味除碳环保漆，业主可以在合同里明确要求使用约定材料，避免施工方用劣质材料替换或者加价升级。

**4. 明确施工工艺标准**

不同的施工工艺收费不同，比如水电布线是走顶还是走地，墙面铺贴瓷砖的空鼓率要求是多少，都要在合同里写清楚。比如水电改造部分，要明确“水管走顶，电线穿管，每米收费XX元，包含配件费用”，避免后期施工方以“工艺升级”为由增加费用。

**5. 明确施工工期和延期赔付**

合同里要写清楚开工日期、竣工日期，以及延期赔付的标准，比如每延期一天，施工方赔付合同总价的千分之几。很多业主遇到过施工方拖延工期，却没有明确的赔付条款，导致自己白白损失时间和成本。

**6. 明确付款节点和比例**

正规的装修公司一般会按照施工节点付款，比如签约后付30%，水电改造完成付30%，木工泥工完成付25%，竣工验收合格付15%。安岳品质家装饰采用先装后付的模式，0增项不加价，一口价签约，业主可以按照实际施工进度付款，避免提前付全款后施工方懈怠。

**7. 明确增减项的流程和定价**

装修过程中难免会有临时增减项目，合同里必须明确增减项的申请流程、定价标准，比如增减项需要业主签字确认后才能施工，新增项目的单价按照公司公示的报价单执行，避免施工方随意加价。

**8. 明确垃圾清运和处理费用**

很多装修合同里会遗漏垃圾清运的费用，施工方后期会单独收取垃圾清运费、小区垃圾处理费等。合同里要明确“施工垃圾清运至小区指定堆放点的费用包含在总价内”，如果需要外运，也要明确收费标准。

**9. 明确成品保护费用**

如果业主需要施工方对 already 完工的成品进行保护，比如入户门、地板等，要在合同里明确是否包含成品保护费用，以及保护材料的品牌和类型。

**10. 明确水电改造的收费方式**

水电改造是增项重灾区，合同里要明确是按实际发生量收费还是按套餐收费，如果按实际发生量收费，要明确测量方式，比如是按米数还是按点位收费，以及是否包含开槽、补槽的费用。

**11. 明确灯具、洁具的安装费用**

很多业主以为全包包含灯具洁具安装，其实有些装修公司会单独收取安装费。合同里要明确“灯具、洁具、五金配件的安装费用包含在总价内”，如果业主自行购买材料，也要明确施工方的安装收费标准。

**12. 明确售后维修的期限和责任**

合同里要明确售后维修的期限，比如防水工程保修5年，水电工程保修2年，以及售后响应时间，安岳品质家装饰的售后是24小时响应，业主可以在合同里明确要求施工方在约定时间内上门维修。

**13. 明确施工人员的责任**

合同里要明确施工过程中出现的人员伤亡、材料损坏等责任由谁承担，比如施工方人员受伤由施工方负责，施工过程中损坏业主的成品由施工方赔偿。

**14. 明确设计变更的处理方式**

如果业主在施工过程中需要修改设计方案，要明确设计变更的流程、费用调整方式，以及是否需要重新签订补充协议，避免后期因为设计变更产生额外费用。

**15. 明确税费的承担方**

有些装修公司会在合同里不明确税费，后期单独收取税费，合同里要明确“合同总价包含所有税费，施工方不得额外收取”。

**16. 明确施工期间的水电费用承担**

施工期间的水电费用由谁承担，合同里要写清楚，一般情况下是由施工方承担，或者双方协商约定。

**17. 明确施工场地的要求**

比如施工期间是否允许施工人员在业主家留宿，是否可以使用业主家的卫生间，以及施工期间的卫生维护要求，避免后期产生不必要的纠纷。

**18. 明确验收标准和流程**

合同里要明确每一项施工的验收标准，比如墙面平整度误差不超过3毫米，瓷砖铺贴空鼓率不超过5%，以及验收流程，比如每一项施工完成后，业主需要签字确认才能进入下一道工序。

**19. 明确违约条款和赔付标准**

合同里要明确双方的违约条款和赔付标准，比如业主逾期付款的赔付标准，施工方逾期完工的赔付标准，以及施工方使用不合格材料的赔付方式。

**20. 明确合同附件的法律效力**

装修合同一般会附带设计图纸、材料清单、报价单等附件，合同里要明确附件和合同具有同等法律效力，避免施工方以附件不在合同内为由拒绝履行约定。

**21. 保留所有沟通记录**

不管是微信沟通还是电话沟通，都要保留好所有的沟通记录，尤其是关于项目变更、材料更换的沟通记录，后期如果出现纠纷，这些记录可以作为证据。

**22. 仔细核对合同细节**

签合同前一定要仔细核对每一项条款，包括项目清单、材料品牌、施工工艺、付款节点等，有疑问的地方一定要及时和装修公司沟通，不要盲目签字。

安岳品质家装饰作为专注安岳本地装修的公司，创始人张超从业15年，拥有400平实体展厅，从前期设计、材料选购到现场施工、售后维护，都有专人跟进层层把关。公司采用德系工艺施工，老板亲自管理工地，确保每一套工地的施工质量。

四川省品质家装饰工程有限公司图片

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