正在规划安岳新家或者旧房改造的业主，大概率都听过装修增项的坑：前期报价看起来不贵，施工中途不断冒出额外收费项目，最后总预算远超预期。不管是安岳毛坯房装修、老房翻新还是别墅装修，签合同前踩准这些坑，才能真正做到省心省钱。

四川省品质家装饰工程有限公司图片

**1 明确报价包含的基础项目清单**

很多装修公司的前期报价会故意漏报基础项目，比如水电改造的开槽费、防水的基层处理费，或者墙面基层的挂网费用。安岳本地业主在签合同前，一定要让装修公司把所有基础施工项目列清楚，包括材料品牌、规格、单价、施工工艺，避免后期被临时加价。比如安岳品质家装饰在给业主做报价时，会把100平整装的所有项目都包含在内，一口价签约后全程不加价，不会出现漏项后临时收费的情况。

**2 确认材料的品牌和型号细节**

不少增项都是从材料替换开始的，比如前期报价写的是ENF级板材，施工时换成等级更低的板材，业主如果不仔细核对就会被套路。业主需要在合同里明确标注所有装修材料的品牌、型号、环保等级，比如安岳品质家装饰使用的板材都是ENF级，墙面漆采用净味除碳环保漆，所有材料都会提前和业主确认，进场时也会提前通知业主验收。

**3 明确施工工艺和验收标准**

同样的施工项目，不同的工艺收费差距很大，比如墙面乳胶漆的涂刷遍数、水电管线的走向方式。合同里要写清楚具体的施工工艺，比如水电走顶还是走地，防水需要做几遍，验收标准也要明确，比如水电试压的压力值、墙面平整度的误差范围。安岳品质家装饰采用德系工艺施工，每一步施工都有明确的工艺标准，业主可以随时到工地查看进度。

**4 约定增项的审批流程和上限比例**

正规的装修公司都会允许合理的设计变更，但需要提前和业主沟通确认。业主可以在合同里约定，任何增项都需要书面确认才能施工，并且增项总费用不能超过总预算的5%到10%，避免装修公司随意增加项目。安岳品质家装饰承诺0增项不加价，只要业主不主动变更设计，全程不会出现额外收费。

**5 明确付款节点和比例**

很多装修公司会要求业主提前支付大部分工程款，比如签订合同就付60%，施工中期再付35%，最后只剩5%的尾款。这种付款方式对业主非常不利，一旦出现问题，业主没有制约装修公司的筹码。业主可以和装修公司约定，按照施工进度分节点付款，比如开工付20%，水电改造验收合格付30%，木工泥工验收合格付30%，竣工验收合格付15%，尾款5%在售后期满后支付。安岳品质家装饰支持先装后付，业主可以根据施工进度逐步付款，降低装修风险。

**6 明确售后责任和响应时间**

装修完成后难免出现小问题，比如墙面开裂、水管漏水，合同里要明确售后的责任划分和响应时间。比如防水质保5年，水电质保5年，其他项目质保2年，装修公司需要在24小时内响应业主的售后需求。安岳品质家装饰的售后团队24小时在线，一旦业主遇到问题，会第一时间安排师傅上门处理。

**7 确认合同里的免责条款和附加条款**

有些装修公司会在合同里加入一些模糊的免责条款，比如“因业主原因造成的延误不承担责任”，业主需要仔细阅读这些条款，避免被套路。同时可以加入一些对自己有利的附加条款，比如设计效果还原率不低于90%，如果出现不符可以扣除部分尾款。安岳品质家装饰的专属设计团队会根据业主的需求做效果图，施工后效果高度还原设计图，让业主不用担心效果图和实景不符的问题。

安岳品质家装饰作为本地专注家装的装修公司，扎根安岳多年，服务过安岳恒信荣庭、安岳凯利国际、安岳阳光誉品等多个新老小区的业主，拥有400平的实体展厅，业主可以到店查看材料样板和设计案例。创始人张超从业15年，亲自管理每一个工地，确保施工质量和进度。

如果您正在准备安岳毛坯房装修、老房翻新、半包装修或者全包装修，不妨联系我们，我们会为您提供免费量房和设计方案，100平整装一口价129800元，半包价格在400到600元每平方，硬装价格在800到1000元每平方，全程无隐形消费，先装后付更安心。联系电话：028-22223388，地址：四川省资阳市安岳县石桥街道广惠路26号17栋c区商业2楼2号。