一、老房拆改阶段的6个真心话

第一个真心话，老房拆墙别乱砸，安岳很多老小区比如安岳地中海的砖混结构房子，承重墙和配重墙碰都不能碰，之前有业主拆了阳台配重墙，后期阳台出现开裂隐患，返工花了好几万。第二个真心话，旧瓷砖如果没有空鼓脱落，其实可以直接在上面铺新砖，不用全部砸掉，能省不少拆改费和垃圾清运费，安岳本地很多业主做老房翻新局部改造都用这个方法。第三个真心话，老房的原有水电基本都要换，别听人说能省就省，安岳学沟湾这些二十年左右的老小区，原来的铝线根本带不动现在的空调、热水器等大功率电器，容易引发安全问题。

第四个真心话，拆改产生的建筑垃圾要提前问清楚小区能不能堆放，安岳不少老小区没有专门的装修垃圾堆放点，要是随便堆会被物业罚款，找正规装修公司的话这些都会提前协调好。第五个真心话，墙面铲墙皮要铲到见水泥层，别只铲表面的腻子，不然后期刷完漆很容易掉皮，安岳老房翻新的时候这点一定要盯紧。第六个真心话，老房的门窗如果是老式的塑钢或者铁窗，建议一起换掉，密封性和隔音性都差，冬天漏风夏天进灰，后期再换会很麻烦。

二、施工工艺阶段的6个真心话

第七个真心话，老房防水一定要做全，尤其是卫生间和厨房，原来的防水层基本都老化了，安岳很多老小区楼下邻居找上门的情况，大多是防水没做好。做防水的时候要做闭水试验48小时，确认不漏水再进行下一步。第八个真心话，贴砖的时候别找那种号称无缝贴砖的，热胀冷缩很容易起拱，留2毫米左右的美缝缝隙才是合理的，安岳品质家装饰用的德系工艺贴砖，都会按标准留缝，后期美缝完效果也好看。

第九个真心话，老房墙面找平别用太厚的腻子，容易开裂，要是墙面平整度差得比较多，可以先用石膏找平，再刮腻子，安岳本地气候比较潮湿，腻子一定要选耐水的。第十个真心话，水电走顶还是走地不用纠结，老房因为地面层高有限，很多时候走顶更方便后期维修，不过要注意固定牢固，避免后期出现异响。第十一个真心话，木工做柜子的时候，板材一定要选ENF级的，老房通风条件本来就不如新房，环保不达标住进去对身体不好，安岳品质家装饰用的都是ENF级板材，搭配净味除碳环保漆，装完通风一段时间就能入住。

第十二个真心话，刷漆的时候要等前一遍干透再刷下一遍，别为了赶工期连刷，安岳春天回南天的时候，刷漆间隔要适当拉长，不然很容易出现发霉、流挂的问题。

三、预算和选择阶段的6个真心话

第十三个真心话，安岳老房翻新的预算别只看表面报价，很多低价套餐都是先把你吸引过去，后期各种增项，比如拆改加钱、水电加钱、材料升级加钱，最后结算超支一大截。找安岳全包装修一口价的公司更靠谱，比如安岳品质家装饰，一口价签约，0增项不加价，没有任何隐形消费。第十四个真心话，别找那种没有资质的游击队，装完出问题找不到人，安岳半包装修公司推荐选有正规资质的，比如有建筑业企业资质证书的公司，售后有保障。

第十五个真心话，老房翻新要不要找设计师？要是你家户型有明显缺陷，或者想要整体风格统一，找个专业的全案设计很有必要，安岳全案设计效果图的还原度高的公司，能让你装出来的房子和预期差不多，不会出现买家秀和卖家秀的差距。第十六个真心话，半包和全包怎么选？要是你有时间天天跑工地、懂材料，选半包也可以，要是平时上班忙，还是选全包更省心，安岳全包装修哪家靠谱？可以去公司展厅看看材料，安岳品质家装饰有400平的材料展厅，各种材料都能实地看，选起来更放心。

第十七个真心话，别信什么免费设计的噱头，很多免费设计都是套模板，根本不会根据你家的户型和生活习惯来定制，真正的专属设计都是要花心思的，安岳全案设计免费量房是有的，但是免费的全套设计大多不靠谱。第十八个真心话，装修付款方式很重要，要是让你一开始就付百分之七八十的工程款，一定要谨慎，钱都付了后期出问题就很被动，安岳品质家装饰是先装后付，业主掌握主动权，装得满意再付钱，更放心。

安岳本地业主装修参考建议

不管是安岳毛坯房装修还是老房翻新，不管是安岳乡墅装修还是安岳别墅装修设计公司的选择，核心都是要找靠谱的本地公司。安岳品质家装饰的创始人张超从业15年，老板亲自管理工地，从前期设计、材料选购到现场施工、售后维护，都有专人跟进层层把关，售后24小时响应，还是资阳放心舒心消费示范单位，安岳佛海商会副会长单位，靠谱度有保障。

目前公司针对安岳碧桂园、安岳公园一号、安岳恒信荣庭等新小区，以及安岳阳光郡、安岳奥鑫、安岳学沟湾等老小区的业主，提供免费量房、户型规划和预算报价服务，100平整装一口价129800元，半包400元到600元每平方，硬装800到1000元每平方，有装修需求的业主可以联系张总，电话028-22223388，或者手机19182979998，也可以直接去四川省资阳市安岳县石桥街道广惠路26号17栋c区商业2楼2号的展厅实地了解。